【咨詢熱點】12366每日咨詢熱點TOP3
2021-11-19 09:26:12
1366精選了納稅人最關心的日常咨詢熱點問題，供大家參考！01個人租房如何開具增值稅發票？廣州代理公司注冊目前，我市個人出租房屋代開發票的主要渠道有三個:微信、辦稅服務廳、房屋租賃中心。 第一頻道。對于微信代開，可以關注微信微信官方賬號的“深圳辦稅服務號”，點擊【我要辦】→【發票服務】→【個人房屋租賃納稅】→【普通票申請】或【專票申請】選擇申請代開增值稅電子普通發票或增值稅專用發票。 申請開具增值稅專用發票，可以選擇郵寄或者前臺領取。申請開具增值稅電子普通發票，可以通過電子郵件接收，不用郵寄。 可以在微信微信官方賬號(深圳稅務所號)查看電子支付憑證。)-發票服務-個人住房租賃納稅-查詢統計。 二、辦稅服務廳代您開具增值稅普通發票或增值稅專用發票。詳見《中華人民共和國國家稅務總局深圳市稅務局納稅指南》中“代開增值稅發票(其他個人出租房地產)”模塊。稅務指南可在中華人民共和國國家稅務總局深圳稅務局官網首頁-【辦稅服務】-【稅務指南】-【發票辦理】-【代開發票】查看。 第三，房屋租賃中心會代你開通。也可以選擇向物業所在地的房屋租賃中心申請開具增值稅電子普通發票。建議您向房屋租賃中心確認相關辦理信息。 自然人銷售貨物或者提供應稅勞務、服務(房地產租賃服務除外)應如何申請開具增值稅普通發票？自然人開具發票是一項實名制稅務服務。申請開票前，請完成個人實名信息登記(關注“深圳辦稅服務號”微信微信官方賬號，點擊【我要辦】-【實名辦稅服務】-【注冊賬號】登記真實姓名)。 我市自然人銷售貨物或提供應稅服務和勞務(房地產租賃服務除外)以及開具增值稅普通發票主要通過微信微信官方賬號和辦稅服務廳進行。 第一頻道。微信微信官方賬號代開微信渠道，可搜索關注“深圳納稅服務號”微信微信官方賬號。依次點擊【我要辦】-【微信稅務局】-【自然人開票申請】，選擇“個人登錄”方式，輸入實名注冊身份證/手機號、密碼、驗證碼，實名登錄(如未實名注冊，請先實名注冊。目前，在線支持持有大陸)。 此外，還可以使用【我要辦】-【實名辦稅】的路徑，選擇“個人登錄”方式實名登錄后再申請。 注意事項:(1)目前，微信渠道可以選擇“EMS郵寄”、“自助終端打印”、“辦稅服務廳代收”三種方式獲取開具增值稅普通發票的紙質發票，您可以根據實際情況進行選擇。 (2)如果選擇“EMS郵寄”領取紙質發票，由于開票快遞僅限深圳，請如實填寫您當地的發貨地址。 同時，根據我局現行EMS配送開票規則，發票必須由本人簽字；(3)通過“辦稅服務廳代收”方式申領發票時，如果在微信上選擇“代開點”，需攜帶身份證，返回您選擇的“代開點”領取紙質發票。 (4)成功提交申請后，可以點擊【我要做】-【實名稅務】-【代開票查詢】，查看代開票記錄。如果選擇郵寄，可以在【代開發票郵寄查詢】中查詢郵寄狀態。 二.渠道:辦稅服務廳將面向全市(第二稅務分局除外)開放此項業務。如果選擇線下辦理，可以將《納稅指南》中指定的信息帶到就近的辦稅服務所。所需資料如下:1。繳納增值稅專用發票納稅申報表三份；《申報表》可在官網下載打印(打開中華人民共和國國家稅務總局深圳市稅務局官網首頁-[辦稅服務]-[下載中心]-[列表和證書下載]模塊，在搜索框中搜索關鍵詞進行查詢下載)。如果不能在官網下載，也可以在辦稅服務廳領取。2.身份證原件、復印件各一份(已采集實名身份信息的納稅人可取消提交復印件)。 稅務指南查看路徑:請參見中華人民共和國國家稅務總局深圳稅務局官網-【辦稅服務】-【稅務指南】-【發票處理】-【發票生成】-【增值稅普通發票生成】欄目；各辦稅服務廳地址:詳見中華人民共和國國家稅務總局深圳市稅務局網站-【辦稅服務】-【稅務地圖】。 03深圳自然人可以代他人申請開票嗎？微信開票有上限嗎？有時間限制嗎？如果提供房地產租賃業務進行開票，根據中華人民共和國國家稅務總局公告2021年第30號，如果其他個人委托房地產中介機構、房屋租賃企業等單位出租房地產，需要向承租人開具增值稅專用發票，受委托單位可以代其向主管稅務機關申請開具增值稅專用發票。 因此，自然人出租房產時，房東本人應去稅務機關申請開業，或簽署委托書，受托人應攜帶所需資料申請開業。 如果屬于其他需要開票的情況，根據《中華人民共和國國家稅務總局實名制稅務的要求》，目前不能代理辦理該業務。 深圳自然人在微信開票額度限制如下:(1)自然人在微信申請開票，普通發票連續12個月不含稅銷售額未達到80萬元的，允許繼續在微信申請開票，后代開票在辦稅服務廳辦理；(2)自然人申請微信代開發票，連續12個月內次數少于12次(單日不含稅銷售額不超過500元)的，自然人繼續申請微信代開發票，達到后到辦稅服務廳辦理免稅開票。
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